Libro de Visitas

Robertkef

27 Sep 2024 - 08:18 pm

thanks, interesting read
_________________
игровые автоматы фриспины без депозита при регистрации

Davidzem

27 Sep 2024 - 08:07 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Уголовное дело №12101400038003637
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Doyleusest

27 Sep 2024 - 06:16 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Что известно о Романе Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Ifranoreme

27 Sep 2024 - 05:38 pm

Франшизный бизнес в Российской Федерации: Основные тенденции и Ожидания на следующий год

В наступающем году российский рынок франшиз продолжает показывать стабильный рост. С ростом интереса и возросшей информированностью граждан, востребованность товаров и услуг продолжает оставаться высоким.

Диджитализация. Одним из ключевых трендов становится цифровая трансформация бизнеса. Организации активно применяют технические новшества для улучшения сервиса, что в себя включает дистанционные заказы, курьерскую доставку, электронные системы управления процессами.

Конкурентная среда и уровень сервиса. Рост конкуренции на в отрасли заставляет компании обращать повышенное внимание уровню сервиса и расширению предложений. Это создает благоприятные условия для уменьшения стоимости и улучшения уровня услуг.

Дополнительные сервисы для клиентов. В новом году основное внимание уделяется развитии дополнительных услуг, таких как советы профессионалов, программы лояльности и индивидуальные предложения для клиентов.

По статистическим данным, в первом месяце года потребительские расходы на товары первой необходимости поднялись на 18% по сравнению с предыдущим годом. Это указывает на стабильный рост потребительских трат.

Франчайзинговые проекты становятся всё более востребованными. Крупные сети предлагают предпринимателям возможность запустить бизнес под известной маркой. Ожидается расширение франчайзинговых сетей, что создаст новые конкурентные условия на рынке.

Изменения в показателях. Прибыль от франчайзинга с первого квартала 2022 по первый квартал 2024 года достиг 140 миллиардов рублей, что на на 10% выше по сравнению с прошлым годом. Средняя выручка на одну точку превысила 2,3 миллиона рублей. Российские франшизы демонстрируют стабильный рост на протяжении последних лет.

Франшизы в России считаются перспективной возможностью для предпринимателей и бизнесменов в 2024 году. С учетом увеличивающегося спроса на множество предложений на рынке, этот сегмент будет показывать положительную динамику, предлагая новые шансы для развития бизнеса.

http://vetstate.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=139599
https://ivrayon.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=63651
https://ivrayon.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=63649
https://foroom.by/forum/user/40647/
https://unpul.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=2367

Conzaf

27 Sep 2024 - 04:32 pm

кракен даркнет вход

кракен маркетплейс

kraken marketplace

как через тор зайти в даркнет

где взять ссылку на кракен

как найти сайт кракен

кракен сайт

вход кракен

кракен тор store песня

онион как зайти кракен тор

кракен магазин

кракен даркнет маркетплейс

ссылка на кракен в тор браузере

https://2kk.ac/

Angelhaivy

27 Sep 2024 - 05:32 am

Спасибо за пост
_________________
зенит букмекерам

Waynecab

27 Sep 2024 - 05:20 am

Restaurant Service Provider Firm
Our restaurant professional business supplies professional building services for new builds and renovations. We provide jobs that satisfy your vision and functional demands.

Brianlop

27 Sep 2024 - 05:01 am

Готовы испытать комфорт онлайн-покупок? Обратите внимание на торговую площадку ссылка на мега даркнет! Благодаря простому интерфейсу и разнообразию товаров товаров m3ga gl обеспечивает беспроблемный шопинг. Наслаждайтесь легкой регистрацией и изучайте множество категорий. Присоединяйтесь к мега ссылка сегодня и делайте покупки с комфортом.

мега сб ссылка: https://mega-active-links.com

Richarduncot

27 Sep 2024 - 04:13 am

The salon thai calls find out one of the ways massage techniques, is what we do. What is an french massage interested in everyone. Prostate massage this is the gift of giving for happiness. You be surprised to that,what ocean pleasure can learn from choice massage. In salon of erotic massage oriental massage girls can do good anticellulite massage.

How is it done, and is there something exotic? We will tell you all about him that you wanted to know |Our wellness massage is visited not only by men but also by women, and also by couples. You want to enjoy only this infinitely … Our intention this is to please you marvelous great finnish massage. Separate approach to your requirements and conditions.

The amazing masseurs our the salon will give you an unforgettable experience. The spa salon is a place of rest and relaxation. Here's a relaxing massage, as in principle, and relaxation, influences on defined elements naked body, this helps people gain strength. Stop your choice not on one masseuse, choose two girls! Choose for yourself masseurs which likes, both professional and professional abilities!

We in N.Y.C. we represent chic rooms with convenient interior. Data quarters used be you you are staying with us not attracting the attention of other customers.

Our showroom works in NJ. Beauties Gabriella :
massage girl

Brianlop

27 Sep 2024 - 03:35 am

Искали наилучшую безопасную торговую площадку? Представляем вашему внимаю, авторитетного участника рынка онлайн торговли мега даркнет ссылки. На нашей трейдинг-площадке представлены широкий спектр категорий и более миллиона товаров. Одно из преимуществ площадки, полная безопасность данных, аккаунт создается без указания email и номера телефона, без сохранения IP адресов пользователей. Переходи на megaweb4 и убедись, что на данный момент наш трейдинг-ресурс лучший.

mega at: https://mega-active-links.com